Grundsätze

Landwirtschafts-, Freihalte- und Reservezonen sind Bauverbotszonen. Wenn eine bauwillige Person keinen Landwirtschaftsbetrieb führt, darf sie in diesen Zonen auch nichts bauen.

Das Raumplanungsgesetz des Bundes sieht Ausnahmen vor, in denen bauliche Massnahmen bewilligt werden können. Von diesen Ausnahmen werden in erster Linie bestehende Bauten abgedeckt.

Erforderliche Unterlagen

Sämtliche Gesuchsunterlagen sind ausschliesslich an die örtliche Baubehörde (bei der Gemeinde) einzureichen. Sie koordiniert das Verfahren.

Folgende Unterlagen sind immer einzureichen:

Vorteile:

• Kommunales Baugesuchsformular

Je nach Bauvorhaben sind zusätzliche Unterlagen für die Beurteilung durch den Kanton nötig.

Bauten und Zweckänderung

Altrechtliche Bauten und Anlagen

Wohnbauten, die vor dem 1. Juli 1972 rechtmässig erstellt wurden dürfen erneuert, teilweise geändert, massvoll erweitert und wiederaufgebaut werden.

Zweckänderung ohne bauliche Massnahmen

Nicht mehr benötigte Gebäude dürfen ohne bauliche Massnahmen umgenutzt werden.
Diese Möglichkeit beschränkt sich aber vorwiegend auf Lager und Abstellräume. Die Schaffung von eigentlichen Gewerben mit Arbeitsplätzen ist nicht möglich.

Bienenhäuser

Sie gelten als standortgebundene Bauten, sofern bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind.
Wird die Bienenhaltung aufgegeben, muss die Baute wieder entfernt werden.

Hobbymässige  Pferdehaltung

Wer ausserhalb der Bauzonen in bestehenden Gebäuden hobbymässig Pferde halten möchten, muss in der Nähe wohnen und weitere Voraussetzungen erfüllen.
Sämtliche Umnutzungen und Bauten/Anlagen für die hobbymässige Tierhaltung sind bewilligungspflichtig.

Vorgehen für die Bewilligung von kleinen ökologischen Aufwertungen

Kleine ökologische Aufwertungen sind ökologische Strukturen, deren Zweck die Erhaltung und Förderung der Biodiversität in der Landwirtschafts- und Freihaltezone ist. 

Ansprechpersonen